A sua nova casa começa com o Bison Bank.
Para compra da sua residência principal, refinanciamento de hipoteca ou investimento imobiliário para outras finalidades, oferecemos uma solução de crédito habitação adaptada às necessidades e ao perfil de cada Cliente.
Crédito Habitação
Vamos dar início
Com o objetivo de disponibilizar serviços adequados tanto ao mercado nacional como internacional, o Bison Bank*, em conjunto com a UCI (Unión de Créditos Inmobiliários, S.A., EFC (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal)** disponibiliza uma solução de crédito habitação simples e acessível a todos os clientes Bison Bank, onde quer que estejam.
Disponível tanto para clientes portugueses como internacionais que desejam comprar uma casa em Portugal, o Bison Bank, na qualidade de intermediário de crédito vinculado, e a UCI na qualidade de entidade mutuante, disponibilizam financiamento de até 70% do valor de compra do imóvel, acompanhamento personalizado ao longo de todo o processo, com um consultor dedicado de ambas as instituições e o Green Mortgage, uma solução de financiamento concebida para imóveis com elevada eficiência energética.
* O Bison Bank atua na qualidade de entidade habilitada e autorizada a prestar serviços de intermediação de crédito e encontra-se registado junto do Banco de Portugal com o código 63 e da CMVM com o nº 385. O Bison Bank atua como Intermediário de Crédito vinculado e sem exclusividade.
** A concessão do crédito à habitação é da exclusiva responsabilidade da UCI – Unión de Créditos Inmobiliários, S.A. E.F.C. – Sucursal em Portugal, entidade mutuante registada no Banco de Portugal com o número 0403 como Instituição de Crédito.
Detalhes que importam
Prazo
Taxa Mista ou Variável
Prazo mínimo de 7 anos e máximo de 35 anos de acordo com o produto selecionado, perfil de cliente e até ao limite de 75 anos de idade no termo do empréstimo.
Taxa de juro
Taxa Mista
Taxa Mista – Taxa Fixa de 5 anos, estabelecida no momento da contratação do empréstimo e sem adição de spread. Após o período de taxa fixa, indexada à Euribor a 6 meses + spread. O spread poderá variar de acordo com as condições do empréstimo.
TAEG Taxa Mista (Taxa Fixa a 5 anos) – 5,351%
Taxa Variável
Taxa Variável – Indexada à Euribor a 6 meses + spread. O spread poderá variar de acordo com as condições do empréstimo.
TAEG Taxa Variável indexada à Euribor a 6 meses – 4,975%
TAEG Taxa Variável de 5,157%.
Exemplo de financiamento no produto Crédito Habitação Taxa Variável, no montante total de 100.000,00€, para um valor de compra de 150.000,00€, por um prazo de 360 meses a que correspondem 360 prestações de valor unitário de 475,23€. Empréstimo indexado à Euribor a 6 meses (2,322%), em vigor em abril de 2026, acrescido de um spread de 1,640%, de onde resulta uma TAN (Taxa Anual Nominal) variável de 3,962% arredondada à milésima. Comissão por reembolso antecipado parcial ou total de 0,5% sobre o capital reembolsado (acresce imposto de selo). Montante total imputado ao consumidor de 192.794,28€. Custo total do crédito de 92.794,28€. A taxa de juro aplicada pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante.
Exemplo de financiamento para 2 titulares com 30 anos de idade. Inclui encargos com seguro de vida para 2 titulares de 462,33€ (valor médio anual), seguro multirriscos obrigatório de 183,24€ (valor médio anual), comissão de abertura de 312,00€ (inclui imposto de selo), comissão de preparação de documentação contratual de 416,00€ (inclui imposto de selo), comissão de avaliação de 234,00€ (inclui imposto de selo), imposto de selo sobre o mútuo de 600,00€, emolumentos do registo predial de 240,00€, emolumentos notariais de 153,75€ (inclui IVA), serviço de solicitadoria de 389,48€ (inclui IVA), cancelamento do registo de hipoteca de 50€.
TAEG Taxa Mista (Taxa Fixa 5 Anos) de 5,351%.
Exemplo de financiamento no produto Crédito Habitação Taxa Mista (Taxa Fixa 5 anos), no montante total de 100.000,00€, para um valor de avaliação de 150.000,00€ e por um prazo de 360 meses a que correspondem 60 prestações de valor unitário de 486,10€ e 300 prestações de valor unitário de 476,66€. Empréstimo com TAN (Taxa Anual Nominal) fixa de 4,150% durante os primeiros 5 anos em vigor em abril de 2026. Nos períodos seguintes, empréstimo indexado à Euribor a 6 meses (2,322%), em vigor em abril de 2026, acrescida de um spread de 1,640%, de onde resulta uma TAN (Taxa Anual Nominal) variável de 3,962% arredondada à milésima. Comissão por reembolso antecipado parcial ou total de 2% sobre o capital reembolsado durante os períodos de taxa fixa e de 0,5% nos períodos de taxa variável (acresce imposto de selo). Montante total imputado ao consumidor de 196.862,93€. Custo total do crédito de 96.862,93€. A taxa de juro aplicada pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante.
Exemplo de financiamento para 2 titulares com 30 anos de idade. Inclui encargos com seguro de vida para 2 titulares de 467,44€ (valor médio anual), seguro multirriscos obrigatório de 183,24€ (valor médio anual), comissão de abertura de 312,00€ (inclui imposto de selo), comissão de preparação de documentação contratual de 416,00€ (inclui imposto de selo), comissão de avaliação de 234,00€ (inclui imposto de selo), imposto de selo sobre o mútuo de 600,00€, emolumentos do registo predial de 240,00€, emolumentos notariais de 153,75€ (inclui IVA), serviço de solicitadoria de 389,48€ (inclui IVA), cancelamento do registo de hipoteca de 50€.
O Crédito Habitação UCI é um contrato de crédito garantido por hipoteca. Esta informação não constitui uma oferta de condições financeiras nem dispensa a consulta das condições completas do produto. Condições válidas para contratos celebrados no âmbito do regime de Crédito Habitação. Caso o empréstimo seja concedido em moeda estrangeira as prestações poderão aumentar em função das variações da taxa de câmbio aplicável. TAEG calculada de acordo com o Decreto-Lei nº 74 A/2017, de 23 de junho. Informação atualizada a 01 de abril de 2026.
Informe-se na UCI – A Unión de Créditos Inmobiliários, S.A., Estabelecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal é uma sucursal de uma instituição financeira com sede na União Europeia registada no Banco de Portugal sob o n.º 403 (UNION DE CRÉDITOS INMOBILIÁRIOS, S.A., ESTABLECIMIENTO FINANCIERO DE CRÉDITO (SOCIEDAD UNIPERSONAL) – SUCURSAL EM PORTUGAL | Banco de Portugal (bportugal.pt)) que atua em cumprimento dos princípios de licitude que lhe estão conferidos em matéria de publicidade e informação ao consumidor, em particular no Aviso n.º 5/2024 do Banco de Portugal, que estabelece os deveres de informação e transparência a serem observados pelas instituições de crédito e sociedades financeiras na publicidade de produtos e serviços financeiros.
Documentos
Informação pré-contratual de caráter geral
Informação Obrigatória ao Consumidor Relativa à Atividade do Intermediário de Crédito
Documentação Necessária Crédito à Habitação
Informação aos Consumidores Relativa à Atividade de Intermediário de Crédito
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O Bison Bank enquanto Intermediário de Crédito Vinculado habilitado a operar em Portugal, está registado junto do Banco de Portugal, com o código 63, e integra a lista de Instituições Crédito que prestam serviços de intermediação de crédito, informação que pode ser consultada, através da lista de Instituições de Crédito, que atuam como Intermediários de Crédito, no site do Banco de Portugal. A atividade de intermediário de crédito do Bison Bank está sujeita à supervisão do Banco de Portugal, sendo a sua responsabilidade civil assegurada pela seguradora Hiscox, S.A..
O Bison Bank atua como Intermediário de Crédito vinculado e sem exclusividade. A concessão do crédito à habitação é da exclusiva responsabilidade da UCI – Unión de Créditos Inmobiliários, S.A.E.F.C. -Sucursal em Portugal, entidade mutuante registada no Banco de Portugal com o código 403 como Instituição de Crédito. O Crédito à Habitação Bison Bank é um produto da responsabilidade da Unión de Créditos Inmobiliários, S.A. Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal), Sucursal em Portugal (“UCI”) e comercializado pelo Bison Bank, S.A. (“Bison Bank”), na qualidade de intermediário de crédito vinculado e sem exclusividade.
A UCI – A Unión de Créditos Inmobiliários, S.A., Estabelecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal é uma sucursal de uma instituição financeira com sede na União Europeia registada no Banco de Portugal sob o n.º 403 (UNION DE CRÉDITOS INMOBILIÁRIOS, S.A., ESTABLECIMIENTO FINANCIERO DE CRÉDITO (SOCIEDAD UNIPERSONAL) – SUCURSAL EM PORTUGAL que atua em cumprimento dos princípios de licitude que lhe estão conferidos em matéria de publicidade e informação ao consumidor, em particular no Aviso n.º 10/2008 do Banco de Portugal, que estabelece os deveres de informação e transparência a serem observados pelas instituições de crédito e sociedades financeiras na publicidade de produtos e serviços financeiros. Informe-se junto da UCI.
Para mais informações convidamo-lo a visitar: www.uci.pt
O Crédito Habitação UCI é um contrato de crédito garantido por hipoteca. Esta informação não constitui uma oferta de condições financeiras nem dispensa a consulta das condições completas do produto. Condições válidas para contratos celebrados no âmbito do regime de Crédito Habitação. TAEG calculada de acordo com o Decreto-Lei nº 74 A/2017, de 23 de junho.
Esta divulgação tem natureza publicitária e é efetuada pelo Bison Bank.